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河南房屋租赁需备案 违规最高可罚3万

时间:2015年7月07日

        文汇网河南频道讯 (香港文汇报记者 高攀、实习记者 任白 综合报道)为保护房屋租赁当事人合法权益,《河南省房屋租赁管理办法》自今年7月1日起施行。

        管理办法规定,出租房屋时,房屋属于违法建筑的;不符合安全、防灾等工程建设强制性标淮的;经鉴定为危险房屋的;违反规定改变房屋使用性质或者用途的;有法律、法规和规章规定禁止出租的其他情形的;责令限期改正,逾期不改正的,可以处5,000元(人民币,下同)以上3万元以下的罚款。

        禁分隔着房出租

        出租房屋时,出租人应当以原设计房间为最小出租单位,不得分隔搭建后出租。设计用途为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室的,不得出租供人员居住。若违反规定办理,责令限期改正;逾期不改正的,可以处1,000元以上5,000元以下的罚款。

        出租房屋时,房屋租赁合同订立后30日内,房屋出租人应当持下列材料到省辖市或者县(市)住房城乡建设(房产)部门办理房屋租赁登记备案:出租人和承租人的身份证明;房屋所有权证书或者其他合法证明;房屋租赁合同;房屋转租的,原出租人同意转租的书面证明;出租委託代管房屋的,需提交委託人授权出租的书面证明;法律、法规和规章规定的其他材料。

发布者:张倩(实习)
TAG: 房屋租赁 河南
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